Projekt HafenCity

Die Quartiere der HafenCity - aktueller Entwicklungsstand

 

Westliche HafenCity (weitgehend fertig gestellt)

Am Sandtorkai / Dalmannkai:

insgesamt 261.000 BGF, Bau 2003-2009

Am Sandtorkai:
37.700 qm BGF, davon Wohnflächen: 19.200 qm (124 Wohnungen); Büroflächen 18.400 qm (ca. 50 Unternehmen)

Dalmannkai:
125.300 qm BGF (mit Elbphilharmonie: 222.600 qm), davon Wohnflächen: 84.500 qm BGF (mit Elbphilharmonie: 97.300 qm) in 622 Wohnungen (mit Elbphilharmonie: 667 Wohnungen) in verschiedenen Trägerschaften: Baugenossenschaften, Baugemeinschaften, Bauherrengemeinschaften, Seniorenorientiertes Wohnen, Bauträger / Investoren
Büroflächen: 34.300 qm BGF; Einzelhandel / Gastronomie: 6.500 qm BGF

Am Sandtorpark / Grasbrook:
119.000 qm BGF, vollständig fertig bis 2014 
seit Anfang 2011 nahezu fertig gestellt (bis auf ein Wohngebäude am künftigen Grasbrookpark);
davon Wohnflächen: 16.900 qm BGF, Büroflächen: 68.500 qm BGF; Sondernutzungen: 6.100 qm BGF (teilgebundene Ganztagsgrundschule mit Kindertagesstätte); Einzelhandel / Gastronomie: 5.400 qm BGF
Ein Wohngebäude (17.000 qm BGF) wurde im Herbst 2010 ausgeschrieben und kann ab 2012 realisiert werden
Eröffnung der Katharinenschule mit Kita im August 2009, Unternehmenssitze von SAP (seit 2003), Kühne + Nagel (seit 2006), Hamburg-America-Center (seit 2010), Neumann Kaffee Gruppe (seit 2010),
Gebäude mit den Projekten Hofquartier und Hafenliebe (Baugemeinschaft) 2010 realisiert

Strandkai:
243.000 BGF, Entwicvklung seit 2005
Fertig gestellt: Unternehmenssitz Unilever (Zentrale für den deutschsprachigen Raum) Juni 2009, Marco-Polo-Tower (Wohntower) Winter 2009
Ab 2013/2014 entstehen Wohngebäude mit ca. 57.000 qm BGF auf dem westlichen Strandkai (seit Anfang 2011 ausgeschrieben), ab 2014/2015 folgt die Bebauung des östlichen Strandkais

Zentrale HafenCity (weitgehend im Bau oder in der Vorbereitung)

Brooktorkai / Ericus:
106.000 qm BGF, fertig 2011, davon Büroflächen: 99.000 qm BGF
Wohnen: ca. 4.200 qm BGF, Einzelhandel /Gastronomie: 2.100 qm BGF
Bis Sommer 2011: insgesamt ca. 51.000 qm BGF; Büroflächen, ein TV-Studio und weitere publikumsbezogene Nutzungen der SPIEGEL-Gruppe ca. 31.000 qm BGF sowie im Ericus-Contor weitere Büroflächen 19.000 qm BGF, : 99.000 qm BGF, Einzelhandel / Gastronomie: 1.000 qm BGF

Brooktorkai:
Bis Anfang 2010: ca. 54.000 qm BGF, davon Büro: ca. 49.000 qm BGF
Wohnen: ca. 4.200 qm BGF, Einzelhandel / Gastromonie: ca. 1.100 qm BGF

Ericus:
Unternehmenssitze Germanischer Lloyd (Bezug März 2010) und SPIEGEL (Bezug September 2011); Fertigstellung des Quartiers

Überseequartier:
303.000 qm BGF, fertig bis 2014/15
Fertigstellung des nördlichen Teils mit ca. 107.000 qm BGF bis Frühjahr 2011/12;
Fertigstellung des südlichen Überseequartiers bis 2014/15
davon Wohnflächen: 47.000 qm BGF, Büroflächen: 131.500 qm BGF, Einzelhandel: 53.000 qm BGF, Gastronomie: 12.500 qm BGF, Hotelnutzungen: 39.000. qm BGF, Kreuzfahrtterminal: 3.000 qm BGF
Zusätzlich Science Center mit Wissenschaftstheater: 23.000 qm BGF

Nördliches Überseequartier:
Insgesamt ca. 107.000 qm BGF.
Davon im Frühjahr 2011 fertiggestellt: Büroflächen: 32.000 qm BGF, Wohnen: ca. 44.000 qm BGF, Einzelhandel / Gastronomie: 15.000 qm BGF, Hotel 8.500 qm BGF
Bis Herbst 2011 fertiggestellt: Wohnen: ca. 3.000 qm BGF, Einzelhandel / Gastronomie: ca. 3.500 qm BGF, Büro: ca. 1.000 qm BGF

Südliches Überseequartier:
Baubeginn 2011, bis 2014/2015 entstehen: ca. 179.000 qm BGF, davon Büroflächen: 98.500 qm BGF, Einzelhandel / Gastronomie: 47.000 qm BGF, Hotel: ca. 30.500 qm BGF,
Kreuzfahrtterminal: ca. 3.000 qm BGF
Zusätzlich Science Center / Drittnutzung: ca. 23.000 qm BGF

Elbtorquartier:
189.000 qm BGF, fertig bis 2014/15
Baubeginn HafenCity Universität Ende 2010 (geplante Fertigstellung zum Sommersemester 2013), Baubeginn Ökumenisches Forum und Nidus Baugemeinschaft Ende 2010, Baubeginn für Greenpeace-Zentrale Deutschland und designport hamburg sowie Wohngebäude am Magdeburger Hafen Ende 2011; Baubeginn Musikerhaus und Stadthaushotel Ende 2011/Anfang 2012; Fertigstellung Zollamt im Frühjahr 2011
Büroflächen: 86.000 qm BGF, Wohnen: ca. 40.000 qm BGF, Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen: ca. 11.000 qm BGF, Kultur: ca. 14.500 qm BGF, Hotel: ca. 4.000 qm BGF, Bildungseinrichtungen (u.a. HCU): ca. 32.000 qm BGF und Sondernutzungen: 1.500 qm BGF
Seit Sommer 2008 in Betrieb: Internationales Maritimes Museum Hamburg

Am Lohsepark:
203.000 qm BGF, fertig bis 2019
Seit Herbst 2007: Automuseum Prototyp / Kultur- und Veranstaltungsensemble, Büroflächen, Bildung
Bis 2013 entstehen ca. 40.000 qm BGF für Wohnen (ca. 300 Wohnungen), z.T. Baugemeinschaften, geförderter Mietwohnungsbau, publikumswirksamen Erdgeschossnutzungen, Sozialeinrichtungen
Weitere Grundstücke für Hotel- und Büroflächen (teilweise mit Wohnungen) sind in Projekteinheiten von je 12.000 bis 20.000 qm BGF verfügbar. Realisierung der Parkanlage in mehreren Abschnitten ab 2012
Anhandgaben an zwei Investorengemeinschaften für ca. 300 Wohnungen, darunter Baugemeinschaften, geförderte Mietwohnungen, publikumswirksame Erdgeschossnutzungen und Sozialeinrichtungen,
Baubeginn Lohsepark ab 2012



Östliche HafenCity (in Planung)

Quartier Baakenhafen:
383.000 qm BGF, Entwicklung ab 2012
Wohn- und Freizeitquartier in doppelter Wasserlage an der Elbe und dem größten Hafenbecken der HafenCity (Baakenhafen)
1,5 ha große, künstliche Insel für Spiel- und Freizeitangebote im Baakenhafen
Mix mit Büro, Gastronomie und Einzelhandel, im Südteil Verlängerung des Lohseparks und breite grüne Promenade an der Elbe an der Westspitze prominentes Leitgebäude, Nutzung vorerst offen

Quartier Oberhafen:
Bestand ca. 20.000 qm BGF
Kreativ- und Kulturquartier: Entwicklung ausgehend von den Bestandsbauten mit hinzu kommenden Neubauten detaillierte Konzeption im Rahmen eines intensiven Dialogprozesses bis 2013
im Osten: Sportplätze

Quartier Elbbrücken:
560.000 qm BGF, Entwicklung bis 2025
metropolitanes Wohn- und Geschäftszentrum
im Osten mehrere Turmhäuser (ca. 150 m), zentraler öffentlicher Platz: Chicago Square
Standort für Unternehmen, Hotels, Einzelhandel und Gastronomie, in den lärmgeschützteren Lagen auch Wohnen
U-Bahn Anbindung durch die U4 (Haltestelle Elbbrücken)