Projekt HafenCity

Stand der Entwicklung

Die HafenCity wird von Westen nach Osten und von Norden nach Süden entwickelt. Das Areal, auf dem zurzeit gebaut wird oder bereits gebaut wurde, erstreckt sich inzwischen über 1,1 Kilometer Länge von der Elbphilharmonie an der Spitze des Dalmannkais bis zum Verlagsgebäude der Spiegel-Gruppe auf der Ericusspitze; in seiner Breite reicht es von der Speicherstadt bis zum Elbstrom

Ein Stück Stadt erwacht zum Leben: Mehr als 1.500 Menschen leben bereits in der HafenCity und rund 6.000 Menschen arbeiten hier (© ELBE&FLUT)

Entwicklung von West nach Ost

Die HafenCity wird von Westen nach Osten und von Norden nach Süden entwickelt. 47 Projekte sind fertiggestellt, weitere 35 Projekte in Bau oder Planung; ca. 1 Mio. qm BGF sind durch Verkauf der Grundstücke oder Anhandgaben gesichert (Stand: August 2011). In den westlichen Quartieren ist die Dynamik der HafenCity schon deutlich zu spüren. Sie haben sich als Wohnstandort und Arbeitsort bereits etabliert: 1.700 Menschen leben hier, 8.400 arbeiten in mehr als 300 Unternehmen. Größte Büronutzer der HafenCity sind seit Frühjahr 2010 der Germanische Lloyd mit rund 1.600 Angestellten in seiner Zentrale im Quartier Brooktorkai / Ericus und seit Herbst 2011 die Spiegelgruppe auf der Ericusspitze.

Den Anfang der HafenCity-Entwicklung machte das Quartier Am Sandtorkai / Dalmannkai, das 2009 fertiggestellt wurde. Auf dem historischen Kaispeicher A wächst dort noch die vom Architekturbüro Herzog & de Meuron entworfene Elbphilharmonie empor. Fertiggestellt wird das neue Hamburger Wahrzeichen mit seinen zwei Konzertsälen, einem Fünf-Sterne-Hotel und ca. 45 Wohnungen 2014.

Als zweites großes, fast fertiges Quartier folgte Anfang 2011 das benachbarte Quartier Am Sandtorpark / Grasbrook. Eine Grundschule mit Hort und Kindertagesstätte nahm hier 2009 ihren Ganztagsbetrieb auf, in ihrem Umfeld haben sich viele Familien niedergelassen. Fertiggestellt wurde im Herbst 2011 auch das dritte Quartier Brooktorkai / Ericus mit seinen beiden großen Nutzern Germanischer -Lloyd und Spiegel. Das erste Gebäudeensemble im Quartier Strandkai, bestehend aus der Unilever-Zentrale und dem Wohnturm Marco-Polo-Tower, wurde mit Architekturauszeichnungen prämiert. Mit den Elbterrassen und der Promenade entstanden die ersten direkt an der Elbe liegenden Freiräume. Die auf der Kaispitze geplanten gut 400 Wohnungen werden ab 2013 gebaut.

Stadträume um den Magdeburger Hafen rücken ins Zentrum

Das Überseequartier, mit einer Fläche von 13,7 ha das kommerzielle Herzstück der HafenCity, zeigt bereits heute seinen beeindruckenden metropolitanen Charakter. Im Norden des Quartiers leben die ersten Bewohner; Geschäfte und Dienstleister sowie ein großer Frischemarkt für die Nahversorgung haben entlang des Boulevards eröffnet, auch das erste Hotel der HafenCity heißt Besucher hier willkommen. Der Startschuss für das südliche Überseequartier fiel im Frühjahr 2011, zuvor musste hier der Rohbau für die gleichnamige U-Bahnhaltestelle der U4 fertiggestellt werden.

Im Elbtorquartier am östlichen Magdeburger Hafen, dem künftigen „Wissensquartier“, eröffnete 2008 das Internationale Maritime Museum Hamburg im historischen Kaispeicher B. Nahebei entsteht bis zum Sommer 2013 die neue HafenCity Universität (HCU). Die "Elbarkaden" – bestehend aus der neuen deutschen Greenpeace-Zentrale, dem designport hamburg sowie einem Wohngebäude – werden 2013 fertiggestellt. Auch für die weiteren innovativen Projekte, wie dem Ökumenischen Forum, dem Musikerhaus und dem integrativen Stadthaushotel ist 2012/13 die Eröffnung vorgesehen.

Auftakt für die Nutzung des öffentlichen Zentrums der HafenCity war im Juni 2011 die Einweihung der Freiräume rund um den Magdeburger Hafen. Entstanden ist ein Ensemble aus Promenaden und Plätzen, mit dem HafenCity und bestehende City zusammenwachsen. Binnenalster und Hafenbecken sind über die zentrale -„Domplatz-Achse“ nur 900 m voneinander entfernt.

Den Übergang zum Ostteil der HafenCity bildet das Quartier Am Lohsepark, dessen Wohnungsbauvorhaben 2012 begonnen werden. 2012 gehen schließlich noch die drei östlichen Quartiere Baakenhafen, Oberhafen und Elbbrücken sukzessive in die Entwicklung. Der weitläufige "Central Park" der HafenCity, der Lohsepark, der als grünes "Scharnier" zwischen westlicher und östlicher HafenCity fungiert, kann in ersten Abschnitten ab 2013 gebaut werden.