Projekt HafenCity

Stand der Entwicklung

Die HafenCity wird von Westen nach Osten und von Norden nach Süden entwickelt. 51 Projekte sind fertiggestellt, weitere 35 Projekte in Bau oder Planung; ca. 1 Mio. m2 BGF sind durch Verkauf der Grundstücke oder Anhandgaben gesichert (Stand: Februar 2013)

Ein Stück Stadt erwacht zum Leben: Fast 1.400 Wohnungen sind fertiggestellt, mehr als 450 Unternehmen haben sich bereits in der HafenCity angesiedelt (© ELBE&FLUT) Bilderserie starten

Entwicklung von West nach Ost

Die HafenCity wird von Westen nach Osten und von Norden nach Süden entwickelt. 51 Projekte sind fertiggestellt, weitere 35 Projekte in Bau oder Planung; ca. 1 Mio. m2 BGF sind durch Verkauf der Grundstücke oder Anhandgaben gesichert (Stand: Januar 2013). In den westlichen Quartieren ist die Dynamik der HafenCity schon deutlich zu spüren. Sie haben sich als Wohnstandort und Arbeitsort bereits etabliert: Fast 1.400 Wohnungen sind fertiggestellt, mehr als 450 Unternehmen haben sich bereits in der HafenCity angesiedelt. Größte Büronutzer der HafenCity sind seit Frühjahr 2010 der Germanische Lloyd mit rund 1.600 Angestellten in seiner Zentrale im Quartier Brooktorkai/Ericus und seit Herbst 2011 die Spiegel-Gruppe auf der Ericusspitze.

Den Anfang der HafenCity-Entwicklung machte das Quartier Am Sandtorkai/Dalmannkai, das 2009 fertiggestellt wurde. Auf dem historischen Kaispeicher A wächst dort die vom Architekturbüro Herzog & de Meuron entworfene Elbphilharmonie empor. Fertiggestellt werden soll das neue Hamburger Wahrzeichen mit seinen zwei Konzertsälen, einem Fünf-Sterne-Hotel und ca. 45 Wohnungen nun, nach einiger Verzögerung, 2016.

Als zweites großes, fast fertiges Quartier folgte Anfang 2011 das benachbarte Quartier Am Sandtorpark/Grasbrook. Eine Grundschule mit Hort und Kindertagesstätte nahm hier 2009 ihren Ganztags-betrieb auf, in ihrem Umfeld haben sich viele Familien niedergelassen. Fertiggestellt wurde im Herbst 2011 auch das dritte Quartier Brooktorkai/Ericus mit seinen beiden großen Nutzern Germanischer Lloyd und Spiegel. Das erste Gebäudeensemble im Quartier Strandkai, bestehend aus der Unilever-Zentrale und dem Wohnturm Marco-Polo-Tower, wurde mit Architekturauszeichnungen prämiert. Mit den Elbterrassen und der Promenade entstanden die ersten direkt an der Elbe liegenden Freiräume. Die auf der Kaispitze geplanten gut 400 Wohnungen werden ab 2014 gebaut.

Stadträume um den Magdeburger Hafen rücken ins Zentrum

Das Überseequartier, mit einer Fläche von 13,7 ha das kommerzielle Herzstück der HafenCity, zeigt bereits heute einen beeindruckenden metropolitanen Charakter. Mit der Entwicklung wächst die Hamburger Innenstadt bis an die Elbe. Während im Norden des Quartiers schon jetzt 500 Bewohner leben und die Geschäfte und Dienstleister entlang des Boulevards eröffnet haben, empfängt seit 2011 auch das erste Hotel der HafenCity seine Besucher. Im südlichen Überseequartier nahm im Dezember 2012 die neue U-Bahnlinie 4 an der Haltestelle Überseequartier ihren regulären Betrieb auf und verbindet die HafenCity seither auf direktem Weg mit der Haltestelle Jungfernstieg und dem Hauptbahnhof. Darüber hinaus entstehen hier, neben dem neuen Kreuzfahrtterminal und den zwei Waterhouses, weitere vorrangig für Einzelhandel- und Büronutzungen konzipierte Gebäude. Das Quartier soll, nach Wiederaufnahme des Baus, im Jahr 2016 im Wesentlichen fertiggestellt sein.

 Im Elbtorquartier am östlichen Magdeburger Hafen, dem künftigen „Wissensquartier“, eröffnete 2008 das Internationale Maritime Museum Hamburg im historischen Kaispeicher B. Etwas weiter südlich Richtung Elbe entsteht bis Ende 2013 die neue HafenCity Universität (HCU). Die „Elbarkaden“, bestehend aus der neuen deutschen Greenpeace-Zentrale, dem designport hamburg sowie einem Wohngebäude, werden Mitte 2013 fertiggestellt. Weitere innovative Projekte, wie das Ökumenische Forum, sind bereits fertig oder sie werden, wie das Musikerhaus und das integrative Stadthaushotel voraussichtlich im kommenden Jahr eröffnet bzw. in Bau gehen.

Auftakt für die Nutzung des öffentlichen Zentrums der HafenCity war im Juni 2011 die Einweihung der Freiräume rund um den Magdeburger Hafen. Entstanden ist ein Ensemble aus Promenaden und Plätzen, mit dem HafenCity und bestehende City zusammenwachsen. Binnenalster und Hafenbecken sind über die zentrale „Domplatz-Achse“ nur 900 m voneinander entfernt und nun auch gut zu Fuß erreichbar.

Den Übergang zum Ostteil der Hafen-City bildet das Quartier Am Lohsepark, dessen erste Wohnungsbauvorhaben 2012 ebenso begonnen wurden wie die Bauarbeiten zum grünen „Scharnier“ zwischen Brooktorhafen und Elbe, dem Lohsepark als zentraler Parkanlage der HafenCity. Im selben Jahr gingen auch die drei östlichen Quartiere Baakenhafen, Oberhafen und Elbbrücken erfolgreich in die Entwicklungsphase über. Der Lohsepark wird in ersten Abschnitten 2013/14 fertiggestellt.