Quartiere

Grün und großstädtisch zugleich

Mit einem grünen Nachbarschaftspark in seiner Mitte bietet das neue Quartier Am Sandtorpark / Grasbrook beste Bedingungen für Bewohner, eine anliegende Schule und Unternehmen

Die Wohn- und Geschäftsgebäude gruppieren sich um die namensgebende Parkanlage, deren Gestaltung auf die südwestlich gelegenen Magellan-Terrassen Bezug nimmt. Im Süden grenzt das Quartier an den Grasbrookpark, der 2012 in Bau gehen kann. (© Kuhn / Fotofrizz) Bilderserie starten

Als zweites großes Quartier ist auch das Quartier Am Sandtorpark/Grasbrook nahezu vollendet. Mit einer Grundschule und den am grünen Sandtorpark gelegenen Familienwohnungen ist das Quartier, das sich zwischen dem Sandtorhafen im Westen und dem Überseequartier im Osten erstreckt, längst ein Hort des nachbarschaftlichen Lebens.

Stadträumlich prägendes Element ist der kleine Sandtorpark, um den herum sich die meisten Gebäude gruppieren. Als erste Grünanlage der HafenCity wurde dieser im April 2011 mit einem Nachbarschaftsfest eingeweiht. Seine Gestaltung ist durch grüne Spielflächen auf Wiesen und Hügeln geprägt. Wichtige Gestaltungselemente der Magellan-Terrassen wie die Pflasterung werden hier fortgesetzt, so gelingt dem für das Freiraumkonzept der westlichen HafenCity verantwortlichen Büro EMBT aus Barcelona eine Klammer für die verschiedenen Flächen. Bis zum Sommer 2013 wird darüber hinaus der 7.100 m2 große Grasbrookpark fertiggestellt. Als großer grüner Spielpark bildet er die südliche Schnittstelle zum benachbarten Quartier Strandkai.

Familienfreundliches Wohnen

Die am Sandtorpark gelegene Katharinenschule nahm im August 2009 ihren Unterrichtsbetrieb auf. Insgesamt 450 Kinder können in einer Kita, einem Hort bzw. Ganztagsangeboten betreut werden. Die integrierte Turnhalle wird nach Schulschluss weitergenutzt, z. B. vom Sportverein Störtebeker SV oder den Betriebssportgruppen ansässiger Firmen. Das von den Architekten Spengler & Wiescholek entworfene Gebäude, in dem außerdem 30 Wohnungen entstanden sind, ist einer der wenigen Schulbauten in Deutschland, der eine Mischnutzung aufweist und wo sich ein Großteil der Spielfläche auf dem Dach der Schule befindet. Das Gebäude ist nach dem Gold-Standard der HafenCity vorzertifiziert.

Direkt angrenzend leben die Bewohner der Baugemeinschaft Hafenliebe in 55 familienfreundlichen Wohnungen. Weitere 68 Eigentumswohnungen wurden im Projekt Hofquartier realisiert.

Und auch bei dem letzten im Quartier noch laufenden Vorhaben, dem Bau des Gebäudes nördlich des Grasbrookparks, liegt der Schwerpunkt auf Wohnbebauung. Nach Plänen des Architekturbüros BKK-3 (Wien) entstehen hier derzeit rd. 150 Wohnungen (darunter auch Genossenschaftswohnungen und geförderte Wohnungen), eine Kindertagesstätte sowie weitere Flächen für ein Biorestaurant und Einzelhandelsnutzungen.

Unternehmensstandort Sandtorpark

Das Quartier zeichnet sich überdies durch besondere Internationalität und zahlreiche Unternehmensansiedlungen aus. Im Hamburg-America-Center, einem vom US-Architekten Richard Meier entworfenen Bauwerk, initiiert der Verein Amerikazentrum Hamburg e. V. zahlreiche kulturelle Aktivitäten. Den größten Flächenanteil des direkt an den Park grenzenden Bürogebäudes nutzt seit Herbst 2011 die Buss-Gruppe für ihren neuen Firmensitz.

Die drei Gebäude der benachbarten International Coffee Plaza wurden ebenfalls von Pritzker-Preisträger Meier entworfen. Ihre Realisierung lag bei der Unternehmerfamilie Neumann; die dazu gehörige Neumann-Gruppe belegt den 13 Stockwerke hohen Ellipsen-Turm, der als architektonisches Markenzeichen des Quartiers weithin sichtbar ist. Seit August 2012 betreibt darin außerdem die Reederei Eukor ihre Deutschlandzentrale. Eines der ersten Unternehmen in dem Ensemble war die GE Wind Energy mit einem Offshore-Technologie-Center. 2013 zieht u.a. die koreanische Großreederei Hanjin Shipping ein.

Eigener Schwerpunkt Nachhaltigkeit

Zwei weitere Bürogebäude bieten am Sandtorpark Raum für Unternehmen: Zum einen entstand mit dem SKAI ein 16.000 m2 BGF großer Neubau, der vom Hamburger Büro Böge Lindner Architekten entworfen wurde. Mit der WKU Windkraftunion AG, der Power Wind GmbH und der Areva Wind GmbH haben sich hier weitere Unternehmen aus der Windenergiebranche angesiedelt. Ergänzend präsentiert E-Collection in einem Shop die neuesten alternativen Energiekonzepte von Kleinstwindanlagen bis zum E-Bike. Das Quartier hat mit seinen Nutzern so inzwischen einen eigenen Nachhaltigkeitsschwerpunkt erhalten.

Zum anderen nutzen, neben dem Projektentwickler DC Commercial sowie Mitinvestor Wölbern Invest und der Dahler & Company Group, vorwiegend kleinere und mittelständische Unternehmen das mit dem Umweltzeichen HafenCity in Gold ausgezeichnete Centurion Commercial Center (14.600 m2 BGF) südwestlich des Sandtorparks. In den Erdgeschossen befinden sich Gastronomie und Einzelhandel.

Das erste im Quartier ansässige Unternehmen war seit 2003 SAP mit seiner Geschäftsstelle und einem Schulungszentrum. Der Softwarehersteller hat seinen Standort in der HafenCity aufgegeben, neuer Hauptnutzer des Gebäudes ist ab Herbst 2013 die Kühne Logistics University (KLU), die dort Studierende in den Bereichen Logistik und Unternehmensführung ausbildet. Das SAP-Gebäude wird nach einigen baulichen Veränderungen zum KLU-Gebäude. Kühne + Nagel bezog bereits 2006 seine Deutschland- und internationale IT-Zentrale direkt nebenan.

Quartiersprofil

• Größe 5,7 ha
  Gesamt BGF: 119.000 m2
  
  
• Arbeitsplätze und gewerbliche Nutzungen
  Arbeitsplätze: ca. 2.600
  Nutzungen: Büro, Bildung, soziale Einrichtungen, Einzelhandel, Gastronomie
  
  
• Wohnungen
  278
  
  
• Besondere Einrichtungen
  Sandtorpark, Katharinenschule (teilgebundene Ganztagsgrundschule mit Kindertagesstätte), Kühne Logistics University (KLU) ab 2013, Hamburg-America-Center, Heizkraftwerk (Fernwärme)
  
  
• Entwicklungszeitraum
  2003 bis 2014