Presseportal der HafenCity

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HafenCity in Daten & Fakten

Projekt HafenCity

Daten & Fakten

Die wichtigsten Daten und Fakten über das größte innerstädtische Entwicklungsprojekt Europas

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Stand: März 2015

Mit der Entwicklung der HafenCity entlang der Elbe setzt Hamburg mindestens europaweit neue Maßstäbe: Auf einer Fläche von 157 ha, die die bestehende City um 40 Prozent erweitert, entsteht bis ca. 2025 ein lebendiges und dichtes Stadtmilieu mit maritimem Flair, das Arbeiten, Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus und Einzelhandel – im Gegensatz zu reinen büro- und einzelhandelsdominierten City-Räumen – miteinander verbindet. Ihre besonders zentrale Lage und der hohe Qualitätsanspruch, der sich u. a. in der feinkörnigen Nutzungsmischung, dem Anspruch an Urbanität und Nachhaltigkeit sowie einem innovativen Entwicklungsprozess niederschlägt, unterscheidet die HafenCity von vielen anderen großen internationalen Stadtentwicklungsvorhaben in Wasserlage.

Nach dreizehn Jahren Bauzeit ist die HafenCity im Realisierungszeitplan, aber vor allem im Qualitätsplan. Schon jetzt ist sie im westlichen Teil ein urbaner Ort mit rd. 2.000 Bewohnern und vielen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie steigenden Besucherzahlen. In der gesamten HafenCity arbeiten derzeit über 10.000 Arbeitnehmer in mehr als 500 Unternehmen, darunter ca. 40 größere Firmen mit einem Flächenbedarf von über 1.000 qm und mit bis zu jeweils 1.400 Mitarbeitern.

 1.    Allgemeine Daten

  • Gesamtfläche: 157 ha ehemaliges Hafen- und Industrieareal
  • Landfläche: 127 ha
  • Erweiterung der Hamburger City-Fläche um 40 %
  • Bruttogeschossfläche oberirdisch (BGF): Neubau ca. 2,32 Mio. qm
  • Es entstehen nahezu 7.000 Wohnungen und bis zu 45.000 Arbeitsplätze (davon 35.000 Büroarbeitsplätze)
  • 10,5 km Kaipromenaden / 3,1 km Uferkante zur Elbe
  • Rd. 28 ha öffentliche Parkanlagen, Plätze und Promenaden
  • Derzeit sind 56 Projekte fertiggestellt, 49 Projekte in Bau oder in Planung
  • Ca. 1,2 Mio. qm BGF durch Verkauf der Grundstücke oder Anhandgaben (exkl. Optionen mit Planungsverpflichtung) bereits realisiert oder gesichert
  • Investitionsvolumen: Private Investitionen ca. 8,5 Mrd. Euro, öffentliche Investitionen: 2,4 Mrd. Euro, überwiegend finanziert aus Grundstücks-verkaufserlösen des Sondervermögens der Grundstücke in der HafenCity (ca. 1,5 Mrd. Euro)
  • Allgemeine Planungsgrundlagen:
    - Masterplan 2000
    - Masterplanüberarbeitung östliche HafenCity 2010

 2.    Entwicklungsschritte der HafenCity

  • 1997: Ankündigung des Projekts HafenCity
  • 1999: Masterplan-Wettbewerb, Sieger: Kees Christiaanse / ASTOC
  • 2000: Beschlussfassung des Masterplans durch den Senat
  • 2000: Beginn der Infrastrukturmaßnahmen, Flächenfreimachung und Betriebsverlagerungen
  • 2003: Intensiver Beginn der Hochbaumaßnahmen (Quartier Am Sandtorkai / Dalmannkai)
  • 2009: Gesamtfertigstellung des ersten Quartiers Am Sandtorkai / Dalmannkai
  • 2010: Erörterung des überarbeiteten Masterplans für die östliche HafenCity (Beschluss 2011)
  • 2011: Fertigstellung der Quartiere Am Sandtorpark / Grasbrook (bis auf ein Wohngebäude) und Brooktorkai / Ericus
  • 2012: Betriebsaufnahme der U-Bahnlinie U4
  • 2013: Eröffnung Grasbrookpark
  • 2013: Fertigstellung Elbarkaden
  • 2014: Eröffnung HafenCity Universität (HCU)
  • 2014: Entscheidung im Architekturwettbewerb für den westlichen Strandkai
  • 2014: Neuer Investor für das südliche Überseequartier
  • 2015: Baubeginn Quartier Baakenhafen
  • 2015: Letzter städtebaulicher Wettbewerb für die HafenCity (Quartier Elbbrücken)
  • 2016: Eröffnung Lohsepark
  • 2017: Eröffnung Baakenpark
  • 2017: Baubeginn südliches Überseequartier
  • 2017: Eröffnung Elbphilharmonie
  • 2025 bis 2030: Voraussichtliche Fertigstellung der HafenCity (bis auf einzelne Gebäude)

3.     Entwicklungsmanagement und HafenCity Hamburg GmbH

Für das Entwicklungsmanagement der HafenCity wurde 1997 die Gesellschaft für Hafen- und Standortentwicklung GHS (2004 in HafenCity Hamburg GmbH umbenannt) gegründet. Sie verantwortet das „Sondervermögen Stadt und Hafen“, in das die Grundstücke im Gebiet der HafenCity im Eigentum Hamburgs eingebracht wurden. Aus deren Verkauf wird der größte Teil der öffentl. Investitionen, insbesondere in Straßen, Brücken, Plätze, Parks, Kaimauern und Promenaden, getätigt. Neben dieser Finanzierungsaufgabe betreibt die HafenCity Hamburg GmbH die Flächenfreimachung und -vorbereitung, die Planung und den Bau der öffentl. Räume (Straßen, Plätze, Parks, Promenaden) und der öffentl. Infrastrukturen, die Akquisition und vertragliche Bindung von Grundstücksentwicklern und großen Nutzern, die Öffentlichkeitsarbeit und Kommunikation.

Die HafenCity Hamburg GmbH generiert Innovationspfade für die Stadtentwicklung insbesondere mit Urbanitäts- und Nachhaltigkeitsbezug. Zu den Nachhaltigkeits-innovationen gehören innovative Wärmeversorgung, eine eigene Nachhaltigkeits-zertifizierung für Gebäude und nachhaltige Mobilitätskonzepte, aber auch der Hochwasserschutz und die Entwicklung einer nachhaltigen Stadtstruktur.

Die HafenCity Hamburg GmbH ist eine 100-prozentige Tochter der Freien und Hansestadt Hamburg. Sie entwickelt die HafenCity im Auftrag Hamburgs. Öffentliche Kontrolle, Kooperation und Arbeitsteilung sind intensiv: Die Bündelung von nicht hoheitlichen Aufgaben in einer eigenen Gesellschaft Hamburgs sichert bei intensiver Arbeitsteilung und Kontrolle die Effizienz und Qualität der Stadtentwicklungs-aufgabe und gleichzeitig eine hohe staatliche Steuerungsfähigkeit.

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Susanne Bühler
Leiterin Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Pressesprecherin
Tel. (040) 37 47 26 - 14

André Stark
Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Stellv. Pressesprecher
Tel. (040) 37 47 26 - 21

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