Amerigo-Vespucci-Platz

53 öffentlich geförderte Mietwohnungen entstehen im 7-geschossigen Riegel. Im gemeinsamen Sockelbauwerk bezieht die Deutsche Wildtier Stiftung insgesamt ca. 4.000 m², welche Ausstellungs-, Büro- sowie Gastronomieflächen beinhalten. Lediglich für den Sockelbau, die zentralen Treppenhäuser und den 1. und 2. Stock des Turmes kommt Stahlbeton als Haupttragelement zum Einsatz. Fassade, Decken und tragende Wände werden als Holzkonstruktionen erstellt. Die verbauten 5.500 Kubikmeter wachsen in Deutschlands Wäldern innerhalb von 23 Minuten nach. Die innovative Holzbauweise ermöglicht einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Holz ist eines der ältesten Baumaterialen – und Baustoff der Zukunft. Es erfüllt nicht nur hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit, sondern weist auch als Baustoff besondere positive Eigenschaften auf:

• Nachwachsender Rohstoff
• Positive CO2-Bilanz gegenüber Stahlbeton
• Angenehmes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre
• Bessere Dämmeigenschaften gegenüber Stahlbeton
• Signifikant verkürzte Bauzeit durch Elementbauweise und hohem Vorfertigungsgrad
• Hohe Festigkeit bei geringem Gewicht

Die Deutsche Wildtier Stiftung setzt sich dafür ein, Deutschlands wilde Tiere schützen, ihre Lebensräume zu erhalten und neue Naturgebiete zu schaffen. In den beiden unteren Etagen des Roots wird die Ausstellung „Fuchs, Hase & Co. – Botschaft der Wildtiere“ sich dem Thema Natur und Artenschutz widmen.

Als reines Mietwohngebäude mit variablen Grundrissen und einem Drittel geförderten Wohnungen wendet sich der Neubau an unterschiedliche soziale Schichten und leistet damit auch einen Beitrag zur Entspannung des Mietwohnungsmarktes. Nach aktueller Planung sollen in Summe circa 210 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohngeschossfläche von rund 17.700 m² entstehen. Dazu gehören auch Co-Living-Bereiche mit gemeinschaftlich genutzten Aufenthaltsräumen, Wohnzimmern, Küchen und Terrassen.

Beachtenswert ist die Bauweise des neuen Wohnhochhauses: Dem Cradle-to-Cradle-Prinzip folgend werden überall, wo möglich, rezyklierbare und gesunde Materialien sortenrein trennbar, rückbaubar und wiederverwertbar zueinander gefügt. Das Bauwesen entwickelt sich dadurch langfristig zu einer Kreislaufwirtschaft, die Gebäude auch als eine Art „Materiallager“ versteht. Statt am Ende des Lebenszyklus Müll und Entsorgungskosten zu produzieren, werden ein wirtschaftlicher Mehrwert geschaffen und Ressourcen geschont. Der Name Moringa leitet sich übrigens von einer gesunden „Superpflanze“ ab, dem sogenannten Wunderbaum Moringa Olifeira, dem viele positive Eigenschaften zugeschrieben werden.

Eine weitere Besonderheit des Mietwohngebäudes sind die begrünten Fassaden, Dach- und Innenhofflächen, die mehr als 100 Prozent der Grundstücksfläche an die Natur zurückgeben. Die Fassade wirkt als „Grüne Lunge“ des Quartiers, indem sie kühlende und luftreinigende Funktionen übernimmt und Sauerstoff erzeugt.

Das technologisch innovative Gebäude mit einer flexiblen Flächenstruktur bietet variable Unternehmens-, Co-Working- und Gemeinschaftsflächen sowie öffentliche Bereiche. Die hocheffizienten Büroetagen können nach den individuellen Bedürfnissen der Nutzenden aufgeteilt werden. Herzstück ist das zentrale, kommunikativ gestaltete Atrium mit einer spiralförmig gewundenen offenen Treppe. Eine Architektur, die Menschen zusammenbringt und zur Zusammenarbeit anregt.

Im Smart Building EDGE HafenCity ist alles miteinander verbunden – verkabelt oder drahtlos. Mit einer intelligenten Gebäude-App lassen sich Dinge wie Licht, Temperatur und Fensterläden individuell steuern und Arbeitsplätze ganz einfach personalisieren. So schafft es die Technologie, einerseits den Energieverbrauch effizient zu steuern und gleichzeitig das Gebäude wohltuender zu machen und das Arbeitsleben zu erleichtern.

Die Architektur fördert kollaboratives Miteinander: Eine Vielzahl von flexiblen Büro- und Arbeitsbereichen, eine gemeinsame Grünfläche mit Außenterrasse zum Entspannen, ein Raum für Bewegung und Spiel und verschiedene Gastronomieangebote: All dies sorgt für ein kollaboratives und produktives Miteinander und eine Arbeitsatmosphäre zum Wohlfühlen.

Das energieoptimierte Gebäude wird – den Prinzipien der HafenCity folgend – erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik nutzen und eine E-Mobilitäts-Infrastruktur vorhalten. Die smarte Gebäudetechnologie bietet eine Vielzahl digitaler Lösungen an, um das Gebäude effizient zu betreiben und das Wohlbefinden der Nutzenden zu maximieren. Gemeinsam rahmen EDGE ElbSide und EDGE HafenCity den östlichen Auftakt des Amerigo-Vespucci-Platzes.

Bis zu 1.200 Vattenfall-Beschäftigten aus dem Überseering und der Dammtorstraße werden in das innovationsgeprägte Quartier Elbbrücken in der HafenCity ziehen. Mit der neuen Zentrale unterstreicht das Energieunternehmen seinen Wandel und das Ziel, innerhalb einer Generation ein Leben frei von fossilen Brennstoffen zu ermöglichen.

Für die östlichen Quartiere der HafenCity wurde ein ambitioniertes Smart Mobility-Konzept erarbeitet, das europaweit Modellcharakter hat. In die Gebäude integrierte Ladepunkte für Elektromobilität, ein quartiersübergreifendes stationäres Carsharing-System in den privaten Tiefgaragen und eine Reduzierung von PKW-Stellplätzen schaffen Anreize für ein zukunftsfreundliches Mobilitätsverhalten. Darüber hinaus bietet das Quartier Elbbrücken mit einem hohen Grad an „Walkability“ und „Bicability“, seiner leistungsstarken ÖPNV-Anbindung über die U- und S-Bahn Station Elbbrücken sowie seiner dichten Struktur und kurzen Wegen beste Voraussetzungen, den motorisierten Individualverkehr deutlich zu reduzieren.

Als Solarspezialist realisiert Enerparc Projekte auf der ganzen Welt mit dem klaren Ziel, neue Standards in der Solarenergie zu setzen. Mit über 3.290 Megawatt installierter Solarstromleistung und 2.100 MW Eigenbestand an Photovoltaik-Anlagen treibt das Unternehmen erfolgreich die technologische und wirtschaftliche Nutzung der Solarenergie voran. Enerparcs Solarbezug zeigt sich auch in der Architektur, so hat Hegger Hegger Schleiff Architekten die Dachform und -gestaltung auf eine optimale Energieausbeute mit Photovoltaik-Anlagen angepasst und auch die Südfassade zur Elbe in Teilen für die Energieerzeugung ausgelegt. Neben den Büroflächen entsteht im Erdgeschoss Raum für eine Physiotherapie-Praxis, ein Restaurant und drei kleine Ladeneinheiten.

Darüber hinaus werden etwa 180 Beschäftigte der VGB und der BGW ihren Arbeitsplatz am neuen Standort beziehen. Der 17-geschossige Turmbau und das Sockelbauwerk mit sieben Geschossen stehen in einem ausgewogenen Verhältnis und betonen die Elbansicht. Im Innern ist ein geknicktes Erschließungsband mit einer sich über drei Geschosse erstreckenden Treppen- und Rampenskulptur vorgesehen, die nicht nur durch ein zukunftsweisendes Konzept zur barrierefreien Erschließung überzeugt, sondern auch attraktive Bewegungs- und Kommunikationsflächen anbietet. Entstehen soll ein Haus, in dem die neuesten Standards an Arbeitssicherheit, Unfallverhütung, Gesundheitsschutz, Barrierefreiheit und Inklusion in der Arbeitswelt nicht nur vermittelt und studiert werden, sondern in dem diese Standards auch selbst realisiert und vorgelebt werden. Darüber hinaus wird das Gebäude über eine innovative und klimafreundliche Wärme- und Kälteversorgung verfügen, basierend auf nahezu CO2-freier industrieller Abwärme.

2025 soll der spektakuläre Turm fertiggestellt sein. Das mischgenutzte Gebäude in dem mindestens 3.000 Arbeitsplätze entstehen, liegt auf einem nahezu dreieckigen Grundstück zwischen Gleisen und mehrspurigen Straßen direkt an den Elbbrücken. Die insgesamt rund 120.000 m² BGF (oberirdisch) bieten im Sockel öffentliche Treffpunkte, Ausstellungen, Einzelhandel und Gastronomie sowie halböffentliche Nutzungen wie Hotel, Fitness- und Wellnessbereiche. Die Turmgeschosse sind für Co-Working und moderne, flexibel gestaltbare Büros vorgesehen. 

Ein besonderes Highlight wird die öffentliche Aussichtsplattform im 55. Obergeschoss. Die Ebene wird über eine weitflächige Terrasse einzigartige Blicke über die HafenCity, Hamburg und auf den Verlauf der Elbe bieten. Eingebettet in herausragende Architektur und wegweisendes Design entsteht ein neuer Ort Hamburgs. Durchweg vermischen sich Privatheit, Öffentlichkeit und Offenheit. In dieser Weise werden multifunktionale Flächen für verschiedene öffentlich zugängliche Nutzungen zum Anziehungspunkt für Menschen aus aller Welt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Elbtower schnell von überall erreichbar und es entsteht mit der neuen U- und S-Bahn-Station Elbbrücken ein zentraler städtischer Knotenpunkt. Ein modernes Parkhaus, ausgerüstet mit ausreichend Ladestationen auch für E-Bikes, E-Motorroller und Lasten-Fahrräder sowie Drop Off-/Pick Up-Zonen für Car- und Bike-Sharing, sind Teil des integrierten nachhaltigen Mobilitätskonzepts.